Andreas Santanyí

Este proyecto, desarrollado íntegramente por Plus Aurea, consiste en una vivienda unifamiliar aislada con piscina ubicada en el término municipal de Santanyí. La edificación, de dos plantas , se organiza en forma de «V» para optimizar el asoleamiento, con una orientación principal al suroeste. La planta baja alberga un espacioso salón-comedor-cocina, dos dormitorios dobles, un estudio y el dormitorio principal con baño en suite, mientras que en la planta primera se encuentra otro dormitorio doble también con baño y terraza. La estructura se sustenta sobre zapatas corridas, con muros de carga de bloque de hormigón y forjados unidireccionales, utilizando viguetas de madera laminada en la cubierta para un acabado tradicional.

La cimentación del edificio se realiza mediante zapatas corridas unidas por vigas de atado, con un estudio geotécnico previo para determinar las características del terreno. La estructura se complementa con muros de carga de bloque de hormigón, forjados unidireccionales de viguetas pretensadas y una cubierta inclinada de teja árabe.

Los acabados interiores incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato, carpintería interior lacada en blanco y una cocina moderna con muebles modulares y encimera de Silestone. Los baños están equipados con sanitarios de diseño y grifería. Disfruta de una piscina exterior de diseño, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Además, la vivienda cuenta con todas las instalaciones necesarias para garantizar el máximo confort, incluyendo fontanería con tuberías de cobre, saneamiento con depuradora de oxidación total, electricidad, ventilación mecánica con recuperación de calor y climatización con producción de ACS. La carpintería exterior es de PVC pintado con doble acristalamiento y la puerta principal es de madera de roble. Se ha previsto el máximo nivel de acondicionamiento térmico pasivo, con una orientación y huecos de fachada adecuados, protegidos por porches y persianas. Esta vivienda unifamiliar es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, disfrutando de la calma y la belleza de Santanyí, sin renunciar a las comodidades y el lujo de una construcción moderna y de alta calidad.

El diseño se ha enfocado en maximizar la eficiencia energética a través de estrategias pasivas, como una orientación solar estudiada, la protección de huecos con porches y el uso de persianas tradicionales.